Une garantie résidentielle couvre-t-elle la moisissure ?

Bradford Cuthrell est un chercheur et écrivain méticuleux spécialisé dans les sujets liés au financement des animaux de compagnie et de la maison. Il a interrogé des milliers de propriétaires d'animaux et de propriétaires, écouté des centaines d'appels au service client de diverses entreprises de services à domicile et discuté avec des dizaines d'experts du secteur pour comprendre les problèmes et les besoins courants des propriétaires.

Découvrir de la moisissure dans votre maison est une expérience qui vous fait mal au ventre, et compte tenu du coût des services d’assainissement, vous vous demandez peut-être comment vous pouvez vous permettre de régler le problème. Bien que l'assurance habitation prévoie souvent des dispositions pour traiter les moisissures causées par un incident couvert, la croissance de moisissures liée aux dégâts d'eau causés par une fuite de toilettes ou de tuyaux n'est généralement pas couverte.

Les plans de garantie résidentielle offrent des protections supplémentaires pour la maison, mais la moisissure ne comprend généralement pas de couverture. Un plan de garantie couvre les réparations des appareils électroménagers et des systèmes domestiques, et non l’assistance aux réparations liées à la défaillance de ces articles. Par exemple, si votre chauffe-eau présente une fuite, la garantie peut aider à payer les réparations ou le remplacement de l'équipement. Il est possible que l’assurance habitation couvre d’autres dommages qui en résultent, y compris une colonie de moisissures.

Non, la couverture contre la moisissure n’est pas une inclusion typique dans une garantie résidentielle. La moisissure est un problème qui peut provenir d’une fuite non détectée, d’une mauvaise ventilation ou d’une conception défectueuse de la maison. Il s’agit d’un sous-produit d’un problème avec un appareil ou un élément structurel de la maison, et non d’un problème direct. Les garanties résidentielles couvrent les appareils électroménagers et certains systèmes, bien que la nature de la couverture dépende du fournisseur et du contrat de garantie.

Bien qu'une police d'assurance habitation protège la structure physique et les biens personnels de la maison contre les risques couverts, elle ne couvre pas les pannes mécaniques ou les pannes des gros appareils électroménagers ou d'autres systèmes coûteux de la maison. La couverture de la garantie résidentielle est un achat facultatif qui prolonge la garantie du fabricant sur les articles éligibles défaillants dus à l'usure normale.

La couverture de la garantie habitation est spécifique à l’entreprise fournisseur et au plan acheté. Certaines polices offrent une couverture plus complète et comportent une liste d’inclusions plus longue, bien que tous les plans de garantie comportent des limites et des exclusions de couverture. Les éléments couramment couverts comprennent :

Cette liste n’est pas exhaustive et ne représente pas non plus toutes les possibilités de couverture. Vous pouvez acheter une police de garantie résidentielle standard et la renforcer en ajoutant des avenants couvrant davantage d’appareils et de systèmes. Une couverture supplémentaire entraîne des coûts supplémentaires.

Comme les polices d’assurance, les contrats de garantie comportent des exclusions. Certaines exclusions concernent des articles de la maison, comme une pompe de puisard, tandis que d'autres concernent l'application de la couverture. Les dommages causés par la moisissure ne sont pas éligibles à la couverture de la garantie résidentielle.

La majorité des fournisseurs de garantie résidentielle considèrent les problèmes liés à la moisissure comme un problème de maintenance, car les fuites sur le toit, les tuyaux défectueux et autres incidents non détectés contribuent à la croissance des moisissures. L’état de l’environnement, comme une mauvaise ventilation, contribue également à la croissance, ce qui pose un problème dans la façon dont les propriétaires ou les locataires prennent soin d’une propriété.

Bien que la moisissure soit une exclusion standard, il existe des exceptions à la règle, en fonction du fournisseur de garantie et des termes du contrat. Des problèmes liés à la moisissure peuvent survenir en raison de fuites sur le toit ou d’autres problèmes pouvant donner droit à une couverture en vertu d’un contrat de garantie. Réparer une fuite sur le toit pourrait empêcher la croissance de spores de moisissures dans un grenier ou un autre espace.

La possibilité d’utiliser une garantie habitation pour réparer les dégâts d’eau dépend du type de contrat de garantie dont vous disposez. Les garanties s'appliquent lorsqu'il y a des défauts de matériaux ou de fabrication concernant la construction de votre maison. Les fuites de plomberie ou les fuites de toit causées par l’usure normale sont généralement éligibles à une réparation grâce à une garantie résidentielle.

Au lieu d’utiliser une garantie résidentielle pour l’élimination des moisissures, vous pouvez déposer une réclamation d’assurance pour les problèmes. Les fuites d’eau soudaines et inattendues provenant de tuyaux éclatés ou d’appareils cassés pourraient être considérées comme un risque couvert, bien que les dommages causés par la moisissure liés à des précipitations excessives ou à d’autres circonstances puissent nécessiter une assurance contre les inondations. Tout travail effectué est soumis à la franchise de la police, aux limites de la police et à la détermination des risques couverts.